📌 아직 공식 발표는 없지만, 업계 전문가들 사이에서 유력하게 거론되는 후보지들이 있습니다.
📌 특히 이번 4기 신도시는 GTX-B, GTX-D 등 수도권 광역철도와 최대한 연계하여 교통 불편을 최소화한다는 점이 강조되고 있습니다.
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4기 신도시, 기존 신도시와 뭐가 다를까?
이번 4기 신도시가 기존과 가장 다른 점은 바로 ‘선 교통 후 개발’ 전략입니다. 과거 1~3기 신도시들은 대부분 입주 후에야 교통망이 들어섰죠. 하지만 이번에는 GTX, 지하철, 간선도로망 등 교통계획을 먼저 확정하고 나서 개발을 시작합니다.
그리고 일자리, 교육시설, 문화시설 등 자족기능 강화도 큰 변화 중 하나입니다. 단순히 잠만 자는 도시가 아니라, ‘일자리-주거-교통’이 모두 가능한 자족형 신도시로 개발한다는 게 정부의 구상입니다.
향후 전망과 주의할 점
현재 4기 신도시는 초기 단계입니다. 최종 후보지가 언제 확정될지, 실제 분양가가 어떻게 책정될지 등은 아직 미지수입니다.
다만, 한 가지 분명한 점은 수도권 내 신규 주택 공급이 필요한 상황에서 4기 신도시는 중요한 선택지가 될 거라는 사실입니다. 특히 향후 청약 전략, 분양 일정, 교통 호재 여부 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.